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Was bedeuten CCR-Einschränkungen?

Ihre Anzahlung hilft Ihrem Kreditgeber zu beweisen, dass Sie sich ein Haus leisten können. In der Vergangenheit haben die meisten Berater empfohlen, 20 Prozent zu setzen, um die besten Darlehensbedingungen zu erhalten.

Aber heutzutage haben die meisten Erstkäufer weniger als 10 Prozent verloren. Wenn Sie weniger als 20 Prozent senken, benötigt Ihr Kreditgeber häufig einen PMI für eine private Hypothekenversicherung. Es kann ab 0 kosten. Sie können alles mit Ihren Hausschließungskosten bezahlen oder es in Ihre Hypothekenzahlung einfließen lassen. Eine Hausinspektion hilft Ihnen bei einem informierten Kauf: Sie fragen sich möglicherweise, was diese Kosten bedeuten.

Die Abschlusskosten variieren je nach Darlehen, umfassen jedoch in der Regel: Vorausbezahlte Darlehenszinsen: Wie genau dies von Ihrer Hypothek abhängt. Bei einer Hypothek mit festem Zinssatz bleibt dieser Betrag für die Laufzeit des Darlehens gleich, aber der Betrag von Kapital gegenüber Zinsen ändert sich im Laufe der Zeit. Staaten und Städte haben ihre eigenen Grundsteuergesetze und -sätze. Erkundigen Sie sich daher bei der örtlichen Regierung nach dem Satz für ein potenzielles Eigenheim.

Multiplizieren Sie den geschätzten Wert Ihres Hauses mit dem Steuersatz, um eine Schätzung Ihrer zukünftigen Zahlung zu erhalten. Je nachdem, wo Sie wohnen, müssen Sie möglicherweise jeden Monat HOA-Gebühren zahlen. Hierbei handelt es sich um Nachbarschaftsorganisationen, und Ihre Gebühr deckt alles ab, von der Wartung des Gemeinschaftspools bis hin zum Schneeschaufeln oder dem Streichen von Postfächern. Ein brandneues, bezugsfertiges, auf Bestellung gebautes Haus kostet viel weniger als eine jahrhundertealte Zwangsvollstreckung - dennoch müssen alle Häuser gewartet werden.

Wenn Sie einen grünen Daumen, eine Leiter und Freizeit haben, müssen Sie möglicherweise nur das Budget für Materialien einplanen. Oder Sie möchten alles den Profis überlassen. Lassen Sie sich von den Kreditgebern vor der Abgabe eines Angebots für ein Haus die besten Angebote für die Vorabgenehmigung von Hypotheken unterbreiten.

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Eigentumsversicherung: Eine vom Kreditgeber berechnete Bearbeitungsgebühr für Kredite. Zeichnet die Kosten für die Bewertung und Überprüfung Ihres Kreditantrags. Dokumenterstellungsgebühr: Zahlt für die Vorbereitung Ihrer Kreditakte. Kosten für die Kreditauskunft: Die Gebühr für das Abrufen Ihrer Kreditwürdigkeit und des Berichts.

Grundsteuern: Anteilige Grundsteuern von Ihrem Stichtag bis zum Ende des Steuerjahres. In der Regel Ihre erste jährliche Prämie Prepaid Loan Interest: Verwandte Beiträge. Weiterlesen. So wählen Sie Ihre Hausbesitzer-Versicherung Die Art der Hausbesitzer-Versicherung, die Sie benötigen, hängt von einer Reihe verschiedener Faktoren ab.

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